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住宅ローン完済への道｜購入資金と住宅ローン

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購入資金と住宅ローン

わが家は、マイホームを購入した際に、２５年の住宅ローンを申し込みました。
借り入れの時点で、夫は３７歳。
２５年後というと、定年退職の年齢、６０歳を超えてしまうことになります。
１４年後には、長男は高校進学、１７年後には大学進学と、子どもの教育資金も必要になってきます。
「できることならば、２５年のローンを２０年、いや、１０年で完済してしまいたい。」
私たち夫婦は借り入れした時点で、短期完済を目標にがんばっていこうと決心しました。
同じように、住宅ローンを借りている方、これから住宅ローンを借りようと考えている方に、
少しでも参考にしていただきたいと思い、わが家の住宅ローンのすべてと、 返済状況、繰り上げ返済とその効果、完済までの道のりなどを公開させていただくことにしました。
最後までどうぞお付き合いくださいませ。(何年かかるかな〜。)
２００４．１１．１０
わが家の住宅購入資金、住宅ローンの詳細などです。
必要だったお金
土地・建物 ３７，２５３，５００円
諸経費　(内訳を下に書きました) １，２６３，５６４円
３８，５１７，０６４円

用意したお金
銀行の住宅ローン　３年固定型・金利１．７５０％ １６，１００，０００円
自己資金 ２２，３６７，０６４円
３８，５１７，０６４円

諸経費の内訳
地鎮祭諸費用 (一応、やりました) ９０，０００円
登記料　表示登記料 ９０，０００円
登記料　諸経費 ２１８，０００円
固定資産税 １０３，５０４円
水道分担金 １２４，７５０円
ローン事務手数料(銀行) ５２，５００円
火災保険料 ５３２，４９０円
ローン事務取扱手数料(保証会社) ３１，９２０円
収入印紙代 ２０，４００円
団体信用保険保険料 ０円
ローン保証料 ０円
１，２６３，５６４円

住宅ローンの詳細
借り入れ金額 １６，１００，０００円
借りたところ 銀 行
期間 ２５年
金利 ３年固定型／１．７５０％
毎月の返済額 ６６，２９８円
ボーナス返済額 ０円
団体信用保険保険料 ０円
ローン保証料 ０円



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